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Chargé / Chargée d'affaires foncières
Rechercher et négocier des terrains pour des projets immobiliers, souvent en déplacement.
Chargé / Chargée d'affaires foncières en France : 105 100 personnes en poste, 3 000 € net de salaire médian, chômage dans la moyenne, le métier recrute fort (Dares, 2024).
| Niveau d'études le plus fréquent | bac+5 |
| Salaire médian | 3 000 € net/mois |
| Personnes en poste | 105 100 |
| Chômage | chômage dans la moyenne |
| Recrutement | recrute fort |
| D'ici 2030 | emploi en hausse d'ici 2030 |
| Formations Parcoursup associées | 23 |
Est-ce que le métier de Chargé d'affaires foncières recrute ?
105 100 personnes exercent ce métier. Salaire médian 3 000 € net par mois (2023-2025, maille B7X91).
Comment devenir Chargé d'affaires foncières ?
Il faut le plus souvent un master en droit, immobilier ou urbanisme pour exercer ce métier. Une formation apparaît ici dès qu'elle cite ce métier parmi ses débouchés : la part indique quelle fraction des 23 formations concernées elle représente, pas la probabilité d'exercer ce métier. Le taux d'accès est celui de la formation, toutes voies confondues.
| Formation | Part | Formations | Taux d'accès médian |
|---|---|---|---|
| BTS Professions immobilières | 87 % | 20 | 37 % |
Chargé d'affaires foncières : le quotidien
- prospecter des terrains adaptés aux projets de construction
- rencontrer des propriétaires pour négocier l'achat ou la location de terrains
- analyser la valeur des biens fonciers avec des outils spécialisés
- rédiger des contrats et des compromis de vente ou de location
- gérer un portefeuille de biens fonciers et suivre les dossiers administratifs
- assurer la conformité des transactions avec les règles d'urbanisme
Ce qu'il faut aimer pour ce métier
- aimer négocier avec des propriétaires ou des entreprises
- être à l'aise avec les déplacements fréquents
- supporter de gérer beaucoup de dossiers en même temps
- aimer analyser et comparer des documents juridiques
- accepter de passer du temps au téléphone ou en rendez-vous
Certaines missions sont accessibles dans la fonction publique après concours.
Est-ce que ça te parle ?
- j'aime négocier avec des gens
- je veux bouger
- pas rester au bureau toute la journée
- j'aime chercher des solutions et convaincre
- je veux voir concrètement les terrains dont je parle
- pas envie de faire toujours la même chose
Où recrute le métier de Chargé d'affaires foncières ?
Indicateur de tension de la Dares, de 1 à 5, par région, millésime 2024. Plus il est élevé, plus les employeurs peinent à recruter.
| Région | Tension | Indicateur |
|---|---|---|
| Auvergne-Rhône-Alpes | forte | 5,2 |
| Bourgogne-Franche-Comté | forte | 5,2 |
| Bretagne | forte | 5,2 |
| Centre-Val de Loire | forte | 5,2 |
| Grand Est | forte | 5,2 |
| Hauts-de-France | forte | 5,2 |
| Normandie | forte | 5,2 |
| Nouvelle-Aquitaine | forte | 5,2 |
| Occitanie | forte | 5,2 |
| Pays de la Loire | forte | 5,2 |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | forte | 5,2 |
| Guadeloupe | forte | 5,1 |
| Île-de-France | forte | 5,1 |
| La Réunion | forte | 5,1 |
Métiers proches de Chargé d'affaires foncières
Description du métier établie à partir du répertoire opérationnel des métiers et des emplois (ROME 4.0, France Travail). Taux d'accès : données ouvertes du ministère de l'Enseignement supérieur, session 2025. Chaque chiffre porte sa maille et son millésime ci-dessus. Sources primaires : Dares, portraits statistiques des métiers pour le chômage, Dares, les tensions sur le marché du travail pour le recrutement, Dares et France Stratégie, les métiers en 2030 pour les projections. Notre méthode, y compris l'usage que nous faisons des modèles de langage pour rédiger ces descriptions. ParcoursLib est aussi disponible dans Claude, avec les mêmes données.