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Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier
Réaliser des diagnostics techniques dans des logements ou locaux à vendre ou à louer.
Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier en France : 31 700 personnes en poste, 1 700 € net de salaire médian, chômage élevé, le métier recrute fort (Dares, 2024).
| Niveau d'études le plus fréquent | bac+2 |
| Salaire médian | 1 700 € net/mois |
| Personnes en poste | 31 700 |
| Chômage | chômage élevé |
| Recrutement | recrute fort |
| D'ici 2030 | emploi en hausse d'ici 2030 |
| Formations Parcoursup associées | 114 |
Est-ce que le métier de Diagnostiqueur immobilier recrute ?
31 700 personnes exercent ce métier. Salaire médian 1 700 € net par mois (2003-2005, maille B6X71A).
Comment devenir Diagnostiqueur immobilier ?
Après un BTS ou un BUT dans le bâtiment ou l’électrotechnique, il faut obtenir des certifications spécifiques pour exercer. Une formation apparaît ici dès qu'elle cite ce métier parmi ses débouchés : la part indique quelle fraction des 114 formations concernées elle représente, pas la probabilité d'exercer ce métier. Le taux d'accès est celui de la formation, toutes voies confondues.
| Formation | Part | Formations | Taux d'accès médian |
|---|---|---|---|
| BTS Electrotechnique | 28 % | 32 | 58 % |
| BTS Professions immobilières | 27 % | 31 | 37 % |
| Métiers de la Transition et de l'Efficacité Énergétiques | 9 % | 10 | 83 % |
| BUT Génie civil | 6 % | 7 | 39,5 % |
| BTS Bâtiment | 6 % | 7 | 53 % |
Diagnostiqueur immobilier : le quotidien
- se rendre dans des appartements, maisons ou locaux professionnels pour inspecter les lieux
- utiliser des appareils de mesure pour vérifier la présence d’amiante, de plomb ou de termites
- contrôler l’état des installations électriques et de gaz avec des outils spécialisés
- évaluer la performance énergétique d’un bâtiment avec des logiciels dédiés
- rédiger des rapports techniques détaillés pour les clients, notaires ou agences
- expliquer les résultats des diagnostics à des propriétaires ou acheteurs
Ce qu'il faut aimer pour ce métier
- aimer se déplacer souvent
- aimer observer et repérer les détails
- être à l’aise pour expliquer des choses techniques à des non-spécialistes
- supporter de travailler seul une bonne partie de la journée
- supporter de monter dans des greniers, caves ou endroits poussiéreux
Des certifications sont obligatoires et doivent être renouvelées régulièrement.
Est-ce que ça te parle ?
- j’aime bouger et ne pas rester au même endroit
- je veux voir des vrais bâtiments
- pas juste des plans
- je préfère le concret à la théorie
- je suis curieux de savoir comment sont faits les immeubles
- je veux un métier utile pour la sécurité des gens
Où recrute le métier de Diagnostiqueur immobilier ?
Indicateur de tension de la Dares, de 1 à 5, par région, millésime 2024. Plus il est élevé, plus les employeurs peinent à recruter.
| Région | Tension | Indicateur |
|---|---|---|
| Auvergne-Rhône-Alpes | forte | 5,2 |
| Bourgogne-Franche-Comté | forte | 5,2 |
| Bretagne | forte | 5,2 |
| Centre-Val de Loire | forte | 5,2 |
| Corse | forte | 5,2 |
| Grand Est | forte | 5,2 |
| Guyane | forte | 5,2 |
| Hauts-de-France | forte | 5,2 |
| Île-de-France | forte | 5,2 |
| Martinique | forte | 5,2 |
| Normandie | forte | 5,2 |
| Nouvelle-Aquitaine | forte | 5,2 |
| Occitanie | forte | 5,2 |
| Pays de la Loire | forte | 5,2 |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | forte | 5,2 |
| Guadeloupe | forte | 5,1 |
| La Réunion | moyenne | 3 |
Métiers proches de Diagnostiqueur immobilier
Description du métier établie à partir du répertoire opérationnel des métiers et des emplois (ROME 4.0, France Travail). Taux d'accès : données ouvertes du ministère de l'Enseignement supérieur, session 2025. Chaque chiffre porte sa maille et son millésime ci-dessus. Sources primaires : Dares, portraits statistiques des métiers pour le chômage, Dares, les tensions sur le marché du travail pour le recrutement, Dares et France Stratégie, les métiers en 2030 pour les projections. Notre méthode, y compris l'usage que nous faisons des modèles de langage pour rédiger ces descriptions. ParcoursLib est aussi disponible dans Claude, avec les mêmes données.